业主大会投票议题讨论
August 31, 2014
参会人 # 业委会成员：张露、孙伟 居委会成员：卫小天、张敏、姜霞 更新 # 优先事项快速更新： 电动自行车选址进展更新 - 孙伟 方案一：由业委会全体成员签名即可。 结果：提案未通过。决定走业主大会流程。 方案二：走业主大会流程 结果：同意 待办：确认业主大会投票事项 电动车迁移报告 新址建议，需包含安全评估和考量 物业满意度调查 其它待定
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电动车棚重新选址更新
July 29, 2014
参会人 # 业委会人数少于两人，取消例会 （如连续取消三次，将对业委会组织有效性进行评估） 更新 # 优先事项快速更新： 电动自行车选址 - 孙伟 投票已完结，进入和物业沟通阶段。（完成） 根据沟通结果，调整计划，细节如下 电动自行车计划调整 # 根据反馈，流程如下： 业委会准备文件（业主大会结果），起草报告，含新旧址图片，业委会全员签字，加盖物业公章。 将报告及相关文件提交社区，社区审核签字，并联系政府综治部门负责人签字。 业委会待讨论事项： 业主大会具体讨论事项 部分讨论细节原始信息 #
优先事项更新
June 24, 2014
参会人 # 热心业主：曾律师 业委会成员：刘莹莹、张露、孙伟 居委会成员：卫小天、张敏、姜霞 纪要 # 优先事项快速更新： 电动自行车选址 - 孙伟、刘莹莹，历经理 - 投票已完结，进入和物业沟通阶段。 小区监控 - 陶佳奇、吴尽，张经理 - 暂无更新 酒店电梯 - 张露、刘莹莹，历经理 - 阶段性完成。将根据后续实际情况，快速响应。 公共收益公示 - 孙伟、张经理 - 已公示，进入业委会和曾律师内部分类，并讨论阶段。 出口安全 - 孙伟，卫主任 - 提交说明后，已获得交通中队官方回复 电动自行车选址投票结果 # 方案 投票结果： 共收集到数据93条，其中每户一票： 下一步： 与物业沟通并确认施工相关需求与计划 公共收益 # 张经理已经公布收益。 共收集到数据30条： 下一步：对问题分类汇总。由热心业主曾律师和业委会一起，分析问题，做出计划，并最终答复大家所关心的问题。 出口安全 # 交通中队已致电居委会书记，说明20栋楼前屏障系自来水公司项目，将于近期启动。 门口停车问题将加强巡视。
明确对接人
May 26, 2014
参会人 # 业委会成员：卫小天、刘莹莹、陶佳奇、吴尽、张露、孙伟 纪要 # 明确对接人： 电动自行车选址 - 孙伟、刘莹莹，历经理 小区监控 - 陶佳奇、吴尽，张经理 酒店电梯 - 张露、刘莹莹，历经理 公共收益公示 - 孙伟、张经理 出口安全 - 孙伟，卫主任 电动自行车选址 # 方案 下周进入方案投票阶段，投票完成后，会与物业确认施工计划。 公共收益 # 下周和张经理确认公布形式和时间 出口安全 # 申请报告已提交，等待交通中队沟通来电
2024年3月份投票结果
April 27, 2024
投票数据 # 总票数233票 详细结果：
确认优先事项牵头人
April 27, 2014
参会人 # 业委会成员：张露、孙伟 纪要 # 确认牵头人 #
确认优先级和制定热心计划
April 14, 2024
参会人 # 物业代表：张巍 居委会成员：卫小天、张敏、姜霞 业委会成员：陶佳奇、张露、孙伟 纪要 # 待办事项选取 # 投票链接 通过公开投票确保集体优先事项得以顺利执行。 每次选取三项事务并行执行，考虑实际情况（非全职）。 重新选址楼下电动车棚 - 提前处理公认（业主、物业、居委会、业委会）优先级最高的事项。 已启动，目前进展：张经理已向公司提出申请，正在获取相关信息以确定解决方案。 热心计划 # 考虑到每次只能涵盖大多数业主关心的事项，但并不意味着其他事项不重要。 相反，我们认为每位业主的意见都十分重要。 因此，我们特别推出如下计划 - 热心计划： 由热心业主自主牵头，选择重要事项并制定执行计划。 在此过程中，业委会将全力支持，包括但不限于 - 公章使用、资料提供、联系人协助、法定流程指导、资金支持等。
小区首次需求收集汇总
April 3, 2024
原始信息 # 关于社区恳谈会中，答书记问题 # 业委会办公室地点选址； # 商议结果：1-2单元物业服务中心，待和张主任确认 小区2024年共同缔造项目： # 结合共建单位、惠民资金、业委会公共收益、物业赞助在滨湖壹号20号楼公共区域玻璃房（四层）打造老年大学。 包括但不限于爱心书屋、书画室、舞蹈瑜伽室、顺顺吧，后期计划打造和睦坊等； 商议结果：结合大家投票结果共同商议 为消除小区安全隐患，避免电动车进楼入户，将小区1-2栋前的充电停车棚换新址。 # 商议结果：结合大家投票结果共同商议 2024.3月份期业主反馈（目前以2栋1单无内容为主，需要合并其它业委会成员负责楼栋信息） # 楼栋间消防通道应保持畅通 空调外机的水管拉远点或者引到下水管 电动车合理安排停放他处 小区的公共收益明示计划 小区汽车充电桩对外营业，长期外来车辆在里面充电，发生过着火烧车评价，也导致小区公共位置资源减少，而充电桩的盈利，所属权，以及安全问题，是哪里负责。 还有电梯广告营业是谁的。既然我们付了公摊钱，物业费，那这个归属权我个人认为是属于业主的 物业维修基金使用明细 小区公共信息 门面以外的停车位以及公共设施是否属于我们小区？ 地面公共车位停车收费。收费模式和隔壁酒店商业体收费模式分开，一个商业收费模式，一个便民收费模式。 电梯运营有安全隐患，总是一顿一顿的，望引起重视 靠近银河湾的那个岗亭太破了，摇摇欲坠，建议考虑整新下 小区安保保障： 保安懒散，经常有事找不到人，态度差，门口岗亭破烂且经常无人值守 门口岗亭破烂且经常无人值守。有几次开车出门出不去，按喇叭，岗亭有值班人员也不理不睬 小区相关器材的点检，比如：每层的消防器材、电梯等设备 小区里面人车分流，小区范围内的安全围栏 物业服务管理 物业电话一直打不通，物业反馈线路维修，修了1年，还是打不通 公示每个月的便民活动（如洗地毯） 小区停车费260，隔壁好像是90（未证实）是否过高 小区监控 车棚安装监控 建议业委会增加楼顶盲区监控项目，特别是供水水箱及周边挡墙 加强安全用水和高空坠物的监控，防范安全风险于未然。 小区出行 北门往藏龙大道出口左侧路边停车遮挡视线，能否在紧挨出口的左侧路边空两三个车位 出口左转，被车子挡住视线，严重威胁安全尽快处理 公共空间治理（楼顶等区域） 顶楼的消防疏散通道打通 顶楼为业主共有，不允许私自圈地 着火了高层的往哪里逃？晒被子也没法晒 电梯权限管理 进门门禁卡建议开启使用，特别是晚上，仅仅靠单元楼大厅顶上的监控不太靠谱，遇到突发事件时，安保人员不一定能够及时响应。 全部开通顶层权限 上次忘记带电梯卡，还好楼层不高可以爬，感觉这个电梯设置卡进固定楼层也没啥用呀，每次点外卖都要下楼，也不方便，忘带钥匙的话都上不去 小区互助，二手市场，减少浪费
确定首届业委会愿景及战略
March 3, 2024
参会人 # 刘莹莹 陶佳奇 吴尽 张露 孙伟 纪要 # 业委会工作原则：沟通有效，安全可靠。 原则：所有决策需业委会全票通过 工作目标方向： 信息化（建立信息体系，公开业委会动向，群策群力，保证信息双向流通。 安全（电动车棚位置，经费等，游乐园安全隐患，摄像头，高空抛物，烟头，电动车进车棚问题）。 怎么将业主反馈的信息有效集中统一（投票，接龙，小程序等多种形式途径）。 各楼栋负责人分工明确： 20栋张露 2栋一单元孙伟 ； 2栋2单元:吴尽 ； 1栋1单元 陶佳奇 ； 1栋2单元刘莹莹； 未来还会做的一些事情：投票流程，物业对接（审计，公共收益，日常互动）。 如果大家对于小区建设有什么好的意见或者建议，可以跟楼栋负责人反馈，业委会将根据实际情况，优先处理大家反馈最多的问题。